公寓内设备
一套 TingStay 公寓包含哪些设备
TingStay 不只是软件。每套公寓有独立的控制箱，内含 Buspro 电源、RCU Lite、TingEdge 和空调红外发射器，连接灯具、门锁以及电表、水表。点击各设备查看作用和标价。
服务式公寓的成本最优方案。使用普通开关，即可完整控制灯具、空调、门锁和水电计量。增加刻有品牌名称的按键面板和人体存在传感器，提升住客体验。
硬件一次安装。施工时即选定套件，两种套件均适用于所有软件套餐。
公寓配电箱
公寓配电箱
Buspro来自 RCU Lite、Buspro 电源
220V 负载输出来自 RCU Lite
干接点来自 RCU Lite
RS485来自 RCU Lite
门锁连接来自 TingEdge
点击设备查看作用和标价。
样板公寓：1 间卧室、2 台壁挂空调、1 个 Tile 面板、1 个传感器
运营套件：3,030万 - 4,660万越南盾品牌套件：3,860万 - 5,930万越南盾 含施工，不含增值税。不含门锁和电表、水表。
软件
起价 149,000 越南盾 每套公寓每月
以上价格区间仅供参考。上限适用于只有几套公寓的小项目；项目公寓越多，数量折扣越大。准确价格在现场勘察实际公寓数量、空调数量和面板数量后报出。
实际运营中
每种套件能为您的公寓做什么
运营套件已足以实现无人值守出租。品牌套件增加住客看得见、摸得着的部分。
- 按入住自动下发门锁密码门锁从 TingEdge 接收密码，住客退房后密码自动失效。
- 退房即自动断电公寓空置时灯具、空调、热水器自动关闭。
- 住客到达前预先制冷按预订日历提前开启空调，住客进门即凉爽。
- 确认空调真实运行状态红外发射器检测电流，空置公寓内空调开启时发出告警。
- 自动抄录水电按周期或按入住读取 RS485 电表、水表，直接写入账单。
- 预订之外开门告警没有入住记录时有人进入公寓，立即发出通知。
- 断网照常运行场景在 TingEdge 上运行，网络恢复后补传数据。
- 品牌化按键面板按键刻品牌名称，指示灯可变色，可调用欢迎、睡眠、离房场景。-
- 确认公寓内真实有人人体存在传感器在住客进门时自动开灯，更准确地发现超时入住。-
- 每个房间的温度与照度面板测量温度，传感器测量照度，控制更节能。-
难以用金钱衡量的价值
只有 1 - 2 套公寓的网点也能运营
按传统方式，每个出租网点都需要有人在附近交钥匙、查房、抄水电。只有几套公寓的网点收入不足以养人，因此几乎没人做。有了 TingStay，这些工作都可远程完成：一套单独的公寓也能成为独立的经营网点。
传统方式
- 每个片区需要一人值守或住在附近
- 交钥匙、办理入住需要和住客约时间见面
- 抄水电要到现场记数
- 公寓数量足够养人时才开新网点
使用 TingStay
- 一人在一个屏幕上运营多个网点
- 按入住自动下发门锁密码，住客自助入住
- 按周期、按入住自动抄录水电
- 按单套公寓扩展，有互联网的地方都可以
试算
人力节省与投资回收期
用滑块回答 5 个问题。下表自动计算可减少的人数、每年节省的金额，以及多久收回设备投资。
计算方法
- 所需人数 = 公寓数量除以每人可管理的公寓数，向上取整。
- 每年节省 = 减少人数 x 工资 x 12，加上节省的电费，减去软件费用。
- 投资回收期 = 设备费用除以每年节省。
默认数值为参考假设。设备费用取页面顶部所选套件价格区间的中间值，软件费用按 Start 套餐年付计算。未计入因远程运营而得以开设的小网点带来的新增收入。
- 节省的工资
- -
- 节省的电费
- -
- TingStay 软件费用
- -
- 每年节省
- -
- 设备费用，一次性支付
- -
实施
从现场勘察到交付
- 01
现场勘察
工程师到公寓现场，检查现有配电箱、空调、门锁和电表、水表。
1 天
- 02
设计与报价
选定设备套件、配电箱布置图以及面板、传感器的安装位置。按实际公寓数量报价。
2 小时
- 03
施工
安装控制箱、敷设总线、按室内装修进度接线。基础条件具备后，一个施工队每套公寓不超过 1 天完工。
每套最多 1 天
- 04
配置与测试
在 TingStay 上登记公寓、导入场景，逐一测试设备以及断网情况。
施工当天完成
- 05
交付与培训
培训运营团队使用 Console 和 App，移交设备资料。
半天
兼容性
兼容您现有的设备
空调
大多数品牌
使用红外遥控的壁挂空调，约占市场机型的 99.9%。
门锁
TTLock
通过 Wi-Fi 或 BLE 连接 TingEdge。其他门锁平台：请联系我们确认。
电表、水表
带 RS485 接口
市场上较常见的表计类型，直接接入 RCU Lite。
开关
任意自复位开关
业主按室内装修自选开关款式，接入干接点输入。
NEXT HOME 的承诺
5 年内故障换新
套件内设备由 NEXT HOME 直接保障。5 年内出现故障的设备更换新品，由河内、海防、岘港的技术团队现场处理。
实际项目
常见问题
关于设备与安装
停电或断网时住客能进入公寓吗？
能。门锁使用电池供电，并保存已下发的密码。断网时 TingEdge 仍在公寓内运行场景，网络恢复后补传数据。
正在出租的公寓可以安装吗？
可以。控制箱放在现有配电箱内或旁边的辅助箱内。基础条件具备后，一个施工队每套公寓不超过 1 天完工，并在当天完成配置和测试。工程师按入住安排排期，不影响经营。
先选运营套件，以后能升级到品牌套件吗？
能。按键面板和传感器接入现有的 Buspro 线路即可。建议施工时就把总线敷设到面板位置，以后加装无需开槽。
设备坏了由谁处理？
NEXT HOME。套件内设备 5 年内出现故障更换新品，由河内、海防、岘港的技术团队现场处理。
我的空调能控制吗？
几乎肯定可以。红外发射器从空调遥控器学习指令，适用于市场上大多数壁挂空调。一台发射器最多控制 4 台空调。
价格含施工吗？
本页价格区间含施工，不含增值税、门锁和电表、水表。准确价格在现场勘察后报出。