远程管理多套 Airbnb 公寓，住客自助入住

需要三样东西：汇总所有预订的日历，按每次入住自动生成密码的门锁，以及掌握公寓真实状态的方法（住客是否已离开、门是否已关）。TingStay 三样都能做到，还能派发清扫任务并把告警推送到手机。

不能。TingStay 从 OTA 获取日历用于运营公寓；价格管理和各渠道的房源分发仍由渠道管理器负责。OTA 日历同步和渠道管理器对接属于渠道对接附加套餐。

可以。PIN 密码保存在门锁上，公寓内的场景在 TingEdge 上运行；网络恢复后数据会补发。

不会。人体存在传感器只判断公寓内是否有人。系统在公寓内没有摄像头，也不录音。

可以，需开通住宿登记附加套餐：住客信息、证件和实际入住时间直接取自入住记录。未开通时，前台仍按现有方式自行登记，TingStay 保存证件以便查阅。

如果是 TTLock 门锁就可以。第一阶段 TingStay 对接 TTLock；其他品牌的门锁需要更换，或等待 TingStay 增加对接。

不是必须的。住客通过消息收到门锁密码和指引，在门锁键盘上输入密码开门。开通租客应用附加套餐后，住客可以用手机开门、控制房间和报修。

取决于当地规定和楼栋管理规约。胡志明市自 2026年4月25日起有条件允许（第 19/2026/QĐ-UBND 号决定）：须登记为旅游住宿设施、办理住宿登记并遵守楼栋管理规约。其他地方请在接待住客前先咨询业主委员会。

住宿登记附加套餐同时支持越南住客和外国住客：护照信息和入住时间取自入住记录。具体申报方式取决于各地的基础设施和规定。

建议配置（运营套件）的设备费用约为每套 3,030万 - 4,660万越南盾，一次性支付，含施工，不含增值税、门锁和水电表。Start 套餐软件费为每套每月 149,000 越南盾，按年付款为每套每年 1,250,000 越南盾。